«Олимпик — Парк»: история земельной аферы на 2,6 млрд.

«Олимпик-Парк». Дополнительные документы…

  

Около 200 инвесторов коттеджного городка «Олимпик-Парк» уже два года не могут дождаться обещанного им учредителями проекта запуска объекта в эксплуатацию. У большинства людей лимит терпения уже исчерпывается. Сегодня инвесторы не верят (стоит заметить — небезосновательно) даже в том, что проект когда-нибудь вообще может быть реализован. Они консультируются с юристами, массово подают судебные иски … Хотят вернуть назад неудачно инвестированы в проект средства. В Министерстве юстиции Украины зарегистрировали Общественное объединение инвесторов «Олимпик-Парк».

 

Все это говорит о том, что инвесторы намерены всерьез бороться с теми, кто фактически, как они сами говорят, «украл их мечту».

 

Так начиналась сказка …

 

Проект самого масштабного в Украине коттеджного городка «Олимпик Парк» (1090 домовладений) был основан девелоперской компанией «Европа» в 2007-м году. Последняя — «детище» хорошо известного в бизнес-кругах миллионера Николая Лагуна.

Стартовал проект, как и положено, в лучших традициях жанра — громко (с привлечением представителей СМИ, звезд шоу-бизнеса и т.д.) и с фейерверками. На грандиозную рекламную кампанию «уникального современного коттеджного комплекса европейского уровня класса« комфорт», не имеющий аналогов в странах СНГ, гармонично сочетает преимущества загородного жилья с современной инженерной и торгово-сервисной инфраструктурой», имея на то соответствующие средства или перспективу их получения ( тот же кредит), не купиться было трудно.

 

«Близость к Киеву (в 15-ти км по Житомирской трассе — авт.), Красивая живописная местность, чистый воздух, низкая плотность застройки, большие рекреационные зоны (по проекту 60 га — авт.) И современная торгово-сервисная инфраструктура, как в городе, сделают Вашу жизнь в «Олимпик-Парке» максимально комфортным и беззаботным », — заманивали (да и сейчас заманивают (!)) потенциальных инвесторов рекламные буклеты, официальный сайт www. olympik.park.com.ua.

 

С биг-бордов, сити-лайтов, разрисованных рекламой автобусов, маршруток и т.д. смотрели (сейчас уже не смотрят) счастливо улыбающиеся лица якобы жителей городка, изображены на фоне сказочно красивых домиков.

 

PR-служба девелоперской компании «Европа» ежедневно предоставляла СМИ новостные материалы об успешном ходе строительных работ.

 

Жестокая реальность?

 

Между тем, как оказалось, «успешный ход строительных работ» был не таким уж и успешным, а жизнь инвесторов не такой уж «беззаботной».

Так, по словам последних, постоянно нарушались обязательства, имело место грубое несоблюдение строительных норм. Систематические нарушения приводили к тому, что многие дома приходилось разбирать до фундамента. Начинать строительство заново. Что, впрочем, и неудивительно …

 

Ведь жизнь в «европейских тонах» «творили» в основном не профессионалы, как того следовало бы ожидать, а обычные строители-«заробитчане», которых на Колонщинское поле нередко привозили прямо из хорошоизвестной площади «заробитчан» железнодорожного вокзала. Понятно, что ни их дипломы (сомнительно, что они были), ни их профпригодность никем не проверялась. Да и оформлять на работу официально их никто и не собирался. Рассчитываться, как свидетельствуют факты, тоже. Немало строителей так и разъехались без «кровнозароблених» и без надежды их когда-нибудь получить по домам.

 

Здесь стоит отметить, что строительные работы на территории коттеджного городка «Олимпик Парк» велись только в течение 2007-2009 гг. В последний (2009 г.) только создавалась видимость работы. А уже с конца 2009-го года работы полностью остановили. Виной всему выставили кризис.

 

Несмотря, на тогдашнюю ситуацию, сложившуюся в строительной сфере, поверить в «кризис» было легко. Однако, с сегодняшней точки зрения, хорошо разобравшись в схемах и механизмах, которые закладывались еще в зародыше проекта его учредителями, почему-то кажется, что в действительности сам по себе кризис здесь просто очень удачно подвернулся. Сыграла основателям проекта «на руку».

 

«Паутина Шарлотты»

 

Итак … Что мы имеем? На входе — девелоперская компания «Европа» с проектом «Олимпик-Парк». На выходе -???

 

Инвесторам, которые, купившись на рекламу «Олимпик-Парка», приходили в офис «Европы» (проект-то ее (!)) с намерением оформить сделку с той же «Европой», «подсовывали» соглашение с дочерним предприятием «Европы» ООО «Траверз-Буд». Объясняли это тем, что ООО «ДК Европа» не имеет соответствующей лицензии на строительную деятельность (!) Соглашение с «Траверз-Буд» является номинальным.

 

Не менее интересной представляется ситуация и с земельным участком, на котором собиралась (не собиралась?) строить коттеджный городок «Олимпик-Парк» или «Европа», то бишь (!) Уже «Траверз-Строй», а, может, и кто-то другой …

 

Земельная площадь в 290 га на время официального старта проекта уже принадлежала (находилась в частной собственности) двух человек: Лагуна Н.И. (тот же учредитель ООО «ДК Европа») и Дмитриева А.П. (отец не менее известного за Николая Лагуна Кирилла Дмитриева, президента фонда прямых инвестиций IconPrivateEquity). Последнего, стоит заметить, многие считают лицом подставным. Думается, что за спиной Александра Дмитриева действовал тот же Кирилл Дмитриев.

 

Сам Кирилл Дмитриев еще до недавнего времени не имел смелости открыто признавать свою причастность к, сегодня уже скандальному, строительству «Олимпик-Парка». Впрочем, уже сейчас известно, что именно Кирилл Дмитриев на пару с Николаем Лагуном стоял у истоков проекта. Был его куратором. Основная доля в компании «Траверз-Буд» также принадлежала Кириллу Дмитриеву.

 

Перед глазами инвесторов (под их же напором) Кирилл Дмитриев впервые вышел в ноябре 2010 года. Тогда он пообещал продолжить работу над проектом, но … Только если Николай Лагун также согласится ее продолжить. На тот момент огласки приобретал то ли надуманный, то ли настоящий бизнес-конфликт между Николаем Лагуном и Кириллом Дмитриевым. Поговаривали, что партнеры даже подрались. Но об этом позже.

 

Между тем, вернемся к договорам. Ведь здесь перед инвесторами возникла еще одна сделка, на подписание которой менеджмент «Европы» настаивал. Это договор бронирования земельного участка. Позже — договор купли-продажи земельного участка. Под строительство коттеджа.

 

Интересным представляется пункт договоров, которые подписывали инвесторы, где отмечалось, что в случае «привлечения Покупателем отличных ООО« Траверз-Строй », юридических и физических лиц для проведения строительных работ по сооружению объекта недвижимости на земельном участке», «продавец оставляет за собой право одностороннего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка ».

 

Как результат — инвесторы, запутавшись в нехитром паутине сделок, оказались связанными ею по рукам и ногам. С одной стороны — «Траверз = Строй» коттеджи не строит, с другой — продолжать строительство самостоятельно инвесторы не имеют права.

Несмотря на это, стоит отметить, что сама компания «Траверз-Строй» привлечением субподрядчиков не брезговала. Субподрядные организации становились этакими громоотводами. Снимали ответственность за существенные промахи, как с предприятия «Европа», так и с компании «Траверз-Строй». Таким образом, сегодня эти компании могут спокойно объявить себя банкротами (задолжали ведь они субподрядчикам (!)) И все долги перед инвесторами будут считаться погашенными. К слову, в компаниях уже поговаривают о том, что средств на ведение дальнейших строительных работ нет.

 

Пахнет криминалом?

 

Проанализировав соответствующие соглашения, заместитель председателя Комитета ВР Украины по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства Юрий Сербин, говорит: «Договоры с инвесторами составлены таким образом, что никто не несет ответственности. Фактически неизвестная фирма бронирует под строительство «Олимпик Парка» участок, который не принадлежит этой фирме. Другая неизвестная фирма, также посредник, помогает строить ей дома. Ни 1-я, ни 2-я не несет ответственности перед заказчиком ».

 

Юрий Сербин считает, что заключенные договоры служат основанием для того, чтобы его Комитет направил обращение в Генпрокуратуру о возбуждении уголовного дела.

 

Фактов незаконной деятельности группы лиц (верхушки Олимпика), даже помимо запутанных договоров, достаточно.

 

Так, земельные участки для коттеджного строительства продавались инвесторам по завышенным в несколько раз, по сравнению с рыночными, ценам. В стоимость земли якобы закладывались расходы на развитие инфраструктуры. При таких раскладах, сотка земли обходилась инвесторам в $ 8500. Отметим, буквально за пределами городка, можно было купить земельный участок по цене в $ 4000 за сотку. Понехитрыми подсчетами владельцы земли получили от ее продажи $ 23000000.

 

Однако на фоне сказанного, интересным представляется и вопрос: как попали в собственность к самим Дмитриеву-Лагуну 290 га земли в Макаровском районе Киевской области?

 

Оказывается, предварительно сертификаты на землю скупались (интересно, руководствуясь какой нормой закона?) у жителей с. Колонщина практически за бесценок. Крестьяне говорят, что ничего не подписывали. Им на руки выдавали деньги, они, вместо того, отдавали сертификаты.

 

Целевое направление земли было изменено уже позже. Решением сессии Колонщинского сельского совета. Документы находятся в Макаровском архиве. Хочется верить, что правоохранительные органы его скоро поднимут.

 

По состоянию на сегодняшний день с 79,20 га земли в собственности Дмитриева остается 36 га. Большую часть он сумел продать «счастливым» инвесторам. Впрочем, земельные активы Дмитриева в Колонщина пополняются. За счет Лагуна. Согласно мирному соглашению, которое заключили Дмитриев и Лагун в судебном порядке, Дмитриеву отходит еще 30,43 га земли Лагуна.

 

Однако, как свидетельствуют экспертные заключения, значительная часть земли «Олимпик-Парка» является непригодной (!) для строительства. Из-за близости грунтовых вод.

 

«Продавая неликвидную землю, продавцы либо не знали о ее геофизических данных, либо скрыли этот факт. И то, и другое — недопустимо », — говорит Юрий Сербин.

 

«Сегодня в городке нет ни одного полностью достроенного коттеджа, нет дорог, ограждений, не подведены коммуникации … Нет обещанных детского сада, школы, парковой зоны … Нет всего того, что обещали сдать к концу 2009-го года. Нет даже никакой информации, когда (в какие сроки) это все появится и появится ли вообще. Мы не знаем, куда и на что были потрачены наши деньги. Ведь мы инвестировали в этот проект 100% стоимости своих домовладений », — говорят инвесторы« Олимпик-Парка ».

 

«Темный кардинал» проекта — Виктор Пинчук?

 

Учитывая сказанное, правильным представляется отследить и историю самих отношений (бизнес-отношений) двух ключевых фигур проекта «Олимпик-Парк»: Николая Лагуна и Кирилла Дмитриева.

 

Скорее всего, история этих отношений берет свое начало с того же 2007-го года (год старта проекта «Олимпик-Парк»). По крайней мере, первые интернет-воспоминания, где рядом фигурируют данные фамилии, находим в архивах этого периода. Однако, наряду с этими фамилиями Google выдает еще и третью фамилию — Виктор Пинчук.

 

Фамилия зятя экс-президента Леонида Кучмы, несмотря на то, что по факту, за период 2007-2011 гг. тот самостоятельно не проявлял публичной бизнес-активности (только в сфере искусства и общественной деятельности), странным образом проходит сквозной линией через бизнес-активность тех же Николая Лагуна и Кирилла Дмитриева.

 

С Виктором Пинчуком, судя по всему, Николай Лагун познакомился еще в 2005-м. Тогда Лагун занимал должность заместителя председателя правления АКБ «Укрсоцбанк» Бориса Тимонькина. Владельцем банка являлся Виктор Пинчук.

 

Именно в этом банке Николай Лагун и Кирилл Дмитриев открыли счета своим фирмам ООО «Девелоперская компания« Европа »» и ООО «Траверз-Бул». Лишним ли будет додать, что людей, которые намеревались инвестировать в строительство «Олимпик-Парке» с помощью кредитов, из офисов компаний отправляли именно в этот банк.

 

Стоит также заметить, что сегодня Виктор Пинчук считается ключевым инвестором фонда прямых инвестиций IconPrivateEquity, управляющим партнером и президентом которого, начиная с 2007-го года, является Кирилл Дмитриев. Фонд определенным образом связывают с «Олимпик-Парком».

 

Еще один бизнес-связь Николая Лагуна, Кирилла Дмитриева и Виктора Пинчука четко прослеживается через «Дельта Банк». В июне 2008-го года Николай Лагун продал 49% акций «своего детища» — «Дельта Банка» — в собственность IconPrivateEquity. По неофициальным данным за $ 350 млн.

Говорят, соглашение существенно усилило партнерские отношения между Николаем Лагуном и Кириллом Дмитриевым. Тогда они заявили о своих намерениях в течение двух-трех лет развивать розничный и корпоративный бизнес, а уже в 2010-2011 гг. — продать банк. За $ 3-4 млрд. Понятно, что интерес Виктора Пинчука здесь должен был быть существенным. Тем более, что, руководствуясь неофициальной версии, «Дельта Банк» Николай Лагун основал в 2006-м году именно с подачи Виктора Пинчука. И то, что в 2008-м банк вырвался на 35-ю позицию в рейтинге украинских банков, — заслуга последнего.

Осенью 2010-го года Николай Лагун, как и планировалось, продал блокирующий пакет акций «Дельта Банка» финансовой корпорации Cargill. Но … По официальной версии — в обход интересов фонда IconPrivateEquity. Так ли это? — вопрос. Конфликт, который разыграли Николай Лагун и Кирилл Дмитриев получил широкую огласку. Какую-то уж подозрительно широкую … искусственную.

По идее — конфликт между Николаем Лагуном и Кириллом Дмитриевым должен породить конфликт между Николаем Лагуном и Виктором Пинчуком. … Однако …

Важнейшим соглашением 2009-го года для Лагуна, по мнению экспертов, стала покупка 45% акций СК «Оранта». Тогда многие считали, что покупка осуществлялась в интересах бывшего работодателя Николая Лагуна по «Укрсоцбанке» и экс-владельца «Оранты» Виктора Пинчука. Сам Лагун уверял, что покупал страховую компанию для себя.

Несмотря на это, конец 2010-го года «приоткрыл карты». Так, в наблюдательном совете «Оранты» место людей Лагуна (Елены Поповой и Сергея Сулимова) заняли люди Виктора Пинчука — Андрей Дудник и Виктор Мохортов. Это представители кипрских компаний BackwoodHoldingsLimited и LeobergHoldingsLimited. Несмотря на то, что раньше эти компании ассоциировались с именем Николая Лагуна, сегодня — ассоциации на стороне Виктора Пинчука. К слову …

Согласно данным Государственного реестра юридических и физических лиц-предпринимателей и девелоперская компания «Европа», и компания-генподрядчик «Траверз-Строй» также основаны компаниями, которые зарегистрированы в городе Лимасол — оффшорная зона на Кипре.

Между тем, эксперты говорят, что подобные изменения в наблюдательном совете «Оранты» могут означать продажу доли акций Николая Лагуна Виктору Пинчуку.

Получается конфликта между Николаем Лагуном и Виктором Пинчуком нет? Зачем же тогда было разыгрывать конфликт Кириллу Дмитриеву и Николаю Лагуну? Не причиной ли сему «Олимпик-Парк»?

 

Игра в лохотрон

 

Напомним, еще весной 2010 — го года партнеры, якобы, не поделили сферу влияния на коттеджный городок. Возможно, перепалка по «Дельта Банку» имела цель усилить этот конфликт. Именно с его помощью прикрыть свою бездеятельность относительно строительства коттеджного городка. Ведь к тому времени, «олимпийцы» уже всерьез начали «напоседать» на Николая Лагуна и Кирилла Дмитриева.

Так, в апреле 2010-го года появилась открытая информация о том, что Кирилл Дмитриев выкупил долю Николая Лагуна в «Траверз-Буде». Информация на время подбодрила инвесторов «Олимпик-Парка». Притушила их воинственный пыл. Однако, ненадолго. Ведь строить «Олимпик» никто не собирался. В конце июня этого же года Кирилл Дмитриев дал опровержение. «Я не заключал подобного соглашения. Никаких изменений в составе реализаторов проекта «Олимпик-Парк» не состоялось », — отметил он.

Между тем, сам Кирилл Дмитриев заметно активизировался. К сожалению, только в плане раздачи обещаний. Причиной этому, можем предположить, могло стать возбуждение Прокуратурой Киева Уголовного дело по факту мошенничества в особо крупных размерах осуществлена ​​группой лиц. Добавим, что дело передано в Подольский райотдел милиции. Прокурорский надзор осуществляет городская и районная прокуратура.

Так, официальный представитель Кирилла Дмитриева, начиная с 20-го февраля этого года, обещал инвесторам «Олимпик-Парка», что до 1-го марта 2011 года будут готовы к подписанию новые соглашения с компанией-генподрядчиком ООО «Траверз-Строй». По его словам, там должны были быть прописаны все компенсационные мероприятия, которые смогут удовлетворить инвесторов. Однако, новых соглашений инвесторы так и не дождались …

Зато, генеральный директор компании «Траверз-Буд» Илья Народицкий в письменной форме уведомил инвесторов «Олимпик-Парка», что с 15 марта 2011 охрана и служба эксплуатации коттеджного городка полностью переходит под контроль Кирилла Дмитриева.

В своем письме Народицкий задекларировал приход в проект «новой команды». В чем новизна? — вопрос. Ведь сам Илья Народицкий еще в конце 2010-го года раздавал визитки, на которых значилась должность: проект-директор компании «Европа».

Честно говоря, все это больше напоминает обычную перетасовку карт, или игру в «угадай, кто я?» Лохотрон.

Сегодня на территории «Олимпик-Парка» появились люди. Пока ничего не строят. Наоборот — валят старые хибары экс-строителей …

 

Автор: Валерий Зимин, для «Хвилі»    

 

Дела в городке «Олимпик-Парк» не соответствуют действительности

 

«Олимпик-Парк». Дополнительные документы…

 

К нам обратился Олег Хаврук, председатель ГО «Объединения жителей коттеджного городка «Олимпик Парк «с просьбой опровергнуть неправдивую информацию о якобы проводимых работах в коттеджном городке «Олимпик-Парк».

 

Общественная организация «Объединение жителей коттеджного городка «Олимпик Парк» заявляет, что распространенное в СМИ заявление ООО «Траверз-Буд» не соответствует действительности. В частности, никто из членов объединения не увидел каких-либо работ которые якобы были возобновлены на территории Олимпик Парка. О работе новой комманды Траверз-Буда инвесторы могут судить лишь по словам представителей этой команды и, к сожалению, слова расходятся с действительностью, поскольку новый собственник проекта, Кирилл Дмитриев, не сдержал своего слова об урегулировании финансовых и имущественных споров с инвесторами, которые оплатили постройку домов и покупку земли, но так и не получили всего, предусмотренного договорами.

 

«Объединение жителей коттеджного городка «Олимпик Парк» считает, что срыв сроков уже на этапе пересмотра договоров, которые должны были быть выполнены еще 2 года назад, свидетельствует о некомпетентности новой команды, или же об очередном умышленном затягивании сроков постройки городка, с целью завладения инвестированных частными лицами средств.

 

Напоминаем, проект возведения коттеджного поселка «Олимпик-Парк» реализуется в 19 километрах от Киева (по Житомирской трассе). На участке площадью 290 гектаров до конца 2009 года возводились коттеджи, но в конце 2009 постройка коттеджей и объектов инфраструктуры были полностью остановлены. Проектом предусмотрено строительство трех очередей домов. Первая очередь, должна была быть построена (согласно договоров между инвесторами и Траверз-Будом) еще в 2009 году, но на данный момент на территории городка есть всего несколько домов, пригодных для жилья и полностью отсутствует обещанная инфраструктура.

 

Десятки домов требуют тотальной реконструкции из-за низкого качества строительства, сотни инвесторов вынуждены искать временное жилье, поскольку их планы были нарушены недобросовестными подрядчиками, правоохранительные органы в данный момент рассматривают заявления о строительной афере, поданные рядом инвесторов.

 

В Харькове похоронили очередную жертву «садистов в погонах»…

 

Элита Украины

 

Евгения Звенигородского до смерти забили в областном управлении милиции.

Тридцатилетний мужчина умер ночью в «Скорой». Травмы были несовместимы с жизнью – проломленная голова, сотрясение мозга, многочисленные разрывы внутренних органов. Пытки в Украине становятся явлением обыденным…

 

 

Трое сотрудников уголовного розыска задержали Евгения и его приятеля Виталия Андонина. Взяли парней вечером у гипермаркета «Караван» в харьковском пригороде Салтовка. Бить начали прямо на улице, неподалеку от станции метро «Героев Труда».

 

Привезли в облуправление МВД, где пытали несколько часов. Когда задержанный был уже без сознания — вытащили в ночной сквер и швырнули на скамью у знаменитого городского фонтана «Серебряные струи».

Как «учили» вора

 

Сейчас на сайте ГУМВД и на некоторых других форумах, близких к местной администрации, распространяется информация, якобы Звенигородский и Адонин были ворам и наркоманам. Ранее оба действительно имели судимость за карманные кражи. Но родные и друзья погибшего настаивают: менты не доказали причастности к преступлениям и просто убили Женю. Во всяком случае, ясно одно — законом здесь даже не пахнет.

 

— Сотрудники требовали деньги за невозбуждение уголовного дела, а молодые люди отказались платить, — вынуждена подтвердить вину правоохранителей начальник пресс-службы областной милиции Лариса Волкова.

 

Евгения тошнило, он просил вызвать врача и терял сознание, но допрос с пристрастием продолжался. Любопытно, что в том же здании на ул. Совнаркомовской, 13 сидит главный милиционер Харьковщины генерал Мартынов.

 

Когда стало ясно, что парень доходит, его просто выволокли на улицу и оставили умирать за фонтаном. Видимо, ситуация была настолько обычной, что избитых тащили не скрываясь, прямо под объективами видеокамер на центральном входе управления. А в журнале регистрации посетителей УВД каким-то образом появилась запись за подписью самих задержанных, что претензий к действиям милиционеров они не имеют.

 

«Скорую» для друга вызвал Виталий Адонин. Он пострадал не так сильно, получив травмы головы и печени средней тяжести. Зато Е. Звенигородского реанимация спасти не смогла. Утром его отца пригласили на опознание в морг. Сейчас убитый горем старик показывает фотографию сына в форме морского пехотинца ВМС Украины.

 

К Виталию Адонину приставлена охрана – он является главным свидетелем. Над двумя парнями в здании областной управы «работали» как минимум пять оперов. Прокурор города Евгений Попович сообщил харьковскому телеканалу АТН, что по делу о «превышения служебных полномочий, повлекших тяжкие последствия» пока арестован единственный подозреваемый – сержант милиции. 24-летнему сержанту грозит 10 лет лишения свободы.

 

Есть второй оперуполномоченный, имя которого непосредственно фигурирует в материалах допроса. Однако он не только остался на свободе, но и успешно продолжает службу в уголовном розыске УМВДУ Харьковской области.

 

Украинские правоохранители вовсе не склонны осуждать своих коллег. Неофициально поясняют ситуацию так: специальная опергруппа работала у гипермаркета по карманным ворам – ну и перестарались.

 

— В состав подобных групп входят молодые сотрудники с хорошей физической подготовкой, ведь зачастую приходится и бегать, и драться, — рассказал источник в УВД изданию «Сегодня». Похоже, погибший карманник стал своего рода тренировочной «куклой» для спортивных хлопцев …

Генпрокурор не вовремя

 

Садистов в погонах многие харьковчане сейчас боятся больше, чем бандитов. За три последних месяца третий человек в регионе умирает после общения с милиционерами, и это лишь известные данные.

 

По словам правозащитников, нынешняя относительно быстрая реакция со стороны прокуратуры вызвана недавним указанием генерального прокурора Украины Виктора Пшонки о «более тщательном расследовании случаев пыток в милиции». Факт по забитому до смерти парню удачно подвернулся под руку высокому киевскому начальству. К тому же, откровенное убийство в самом центре города оставило слишком много следов.

 

— Количество жалоб на незаконные действия сотрудников милиции постоянно растет, но они чувствуют свою безнаказанность, — говорит юрист Харьковской правозащитной группы Людмила Клочко.

 

— Мы всегда думали, что это происходит в окраинных райотделах – поздно ночью, когда никто не видит и не слышит. Но когда избитого до смерти человека выносят из областного управления — это экстраординарный случай. Вероятно, потому и было возбуждено уголовное дело. Хотя сами по себе пытки давно стали у нас явлением обыденным. Из женщин выбивают признание с помощью плоскогубцев.

 

Не выдержал издевательств, выпрыгнул из окна и сломал позвоночник Глеб Скант. Сейчас его дело рассматривает Европейский суд. Зимой из окон райотдела харьковской станции Лозовая один за другим выпрыгнули цыган Ласло Коломпаров и украинка Оксана Бондаренко. Оба погибли.

 

Уникальный случай — зверски избитому харьковчанину Петру Бушманову правоохранители все-таки выплачивают компенсацию в 2.500 долларов.

Полицай – звучит гордо

 

Жертвы пыток зачастую боятся своих обидчиков и в прокуратуру не обращаются. Дело Евгения Звенигородского может стать исключением. Тем более, что по примеру коллег-россиян МВД Украины обуяла идея переименоваться в полицейских. Верховная Рада готовит соответствующий законопроект. Значит, надо устроить показательную «чистку рядов».

 

Но термин «украинский полицай» слишком ассоциируется с карателями времен Великой Отечественной войны. Как объяснил один из авторов проекта депутат Василий Грицай, прежние полицаи — это были «гражданские люди, служившие фашистам», и отождествлять их с независимой Украиной не стоит. Самостийные полицейские появятся к Евро-2012, а форму полицаев презентуют уже 15 мая.

 

Аттестацию на гордое звание нового украинского полицая готова пройти и пятерка милиционеров Овидиопольского райотдела Одессы. Одесситы оказались верны себе — снимали пытки на мобилку, искренне веселились и хвастались перед друзьями и знакомыми.

 

Постепенно милицейское «кино» просмотрела добрая половина Овидиополя.

 

Творчески подошедших к службе ментов уволили. В ответ они подали иски в Окружной административный суд с требованием восстановления в должностях, выплаты заработной платы за время вынужденного прогула, а также по 50 тысяч гривен за моральный ущерб.

 

Например, экс-замначальника райотдела Дмитрий Караджи утверждает, что видеозапись подверглась монтажу. По его словам, «пыток не было, был легкий прессинг в рамках допустимого». В феврале суд частично удовлетворил эти невероятные исковые требования, отказав лишь в компенсации морального ущерба.

 

Уволенный майор Караджи выиграл суд первой инстанции еще осенью 2010-го. «Пришел с вердиктом в облуправление, показал, мне дали добро на восстановление. Согласовал в кадрах и штабе, что меня сделают оперативным дежурным. Там пообещали, сказав: «Жди выписки из приказа».

Дело Индыло

 

Третья экспертиза назначена по делу киевского студента Игоря Индыло. Минувшей весной этот паренек погиб в милицейском участке на столичной улице Герцена.

 

Родственники считают, что его забили до смерти, а милиция – что он «несколько раз упал». Сейчас на скамье подсудимых находятся двое милиционеров – старший лейтенант Сергей Приходько и майор Сергей Коваленко. Их обвиняют только в служебной халатности.

 

— Нам выдали справку от врача на свидетельство о смерти. И там было написано: кровоизлияние под оболочку в ткани головного мозга, перелом костей черепа, повреждение в результате контакта с тупым предметом, – сообщила журналистам

 

Студента педагогического колледжа им. Макаренко Игоря Индило забрали в милицию живого и абсолютно здорового. Соседу-участковому не понравилось, что парень выпил на свой же день рождения. А наутро он уже лежал в морге! Такого в Киеве не случалось давно. Жуткая смерть всколыхнула молодежь.

 

По вузам начались акции протеста. Шевченковское РОВД на улице Герцена стало местом массовых столкновений. Чтобы успокоить ситуацию, президент Виктор Янукович заявил, что берет расследование обстоятельств гибели молодого человека под личный контроль. Глава государства поручил министру внутренних дел немедленно выяснить все обстоятельства и привлечь виновных к строгой ответственности…

 

С тех событий прошел без малого год. Эффект от президентского вмешательства близок к нулю, убийцы остаются безнаказанными.

Мордобой по рангу

 

…А на днях украинский дипломат избил стюардессу российского «Аэрофлота».

 

После 11-часового перелета из Ханоя в Москву начальник отдела международных договоров МИД Украины Владимир Коновалов начал оскорблять персонал лайнера и угрожал бортпроводникам расправой. Когда стюардесса-москвичка Ирина Щербакова вызвала милицию, дипломат сильным ударом сбил ее с ног. У женщины диагностировали разрыв связок плеча. Работать не сможет целый месяц. В свою очередь, неприкосновенный обладатель дипломатического паспорта пан Коновалов заявил: «Она не должна бегать по летному полю перед государственным деятелем, поэтому и получила».

 

 

Автор: Сергей Ильченко, Свободная пресса

«Олимпик-парк» начал ДДОС атаку сайтов, которые отказались за взятку снять материал


«Олимпик-Парк». Дополнительные документы…

В марте месяце в сети Интернет были размещены следующие статьи в поддержку «кинутых» инвесторов коттеджного городка «Олимпик-парк»:

 

1. «Олимпик-парк»: лицо одной пирамиды или чьими деньгами и куда инвестирует Кирилл Дмитриев?

 

Коттеджный городок «Олимпик-Парк», что в 20-ти километрах от Киева, получивший в последнее время скандальную известность, благодаря причастности к проекту двух бизнесменов Николая Лагуна, собственника Дельта Банка, и Кирилла Дмитриева, президента инвестфонда Icon Private Equity. В СМИ говорилось как-то тихо и неуверенно, на уровне предположений-подозрений, то с недавних пор об этом заговорили открыто и в полный голос.

 

Полный текст статьи: http://narodna.pravda.com.ua/rus/local/4d8b5f9f1920c

 

2. «Олимпик-Парк»: афера за 2, 6 млрд. гривен.

 

Около 200 инвесторов коттеджного городка «Олимпик-Парк» уже два года не могут дождаться обещанного им учредителями проекта запуска объекта в эксплуатацию. У большинства людей лимит терпения уже исчерпывается. Сегодня инвесторы не верят (стоит заметить — небезосновательно) даже в том, что проект когда-нибудь вообще может быть реализован. Они консультируются с юристами, массово подают судебные иски… Хотят вернуть назад неудачно инвестированы в проект средства. В Министерстве юстиции Украины зарегистрировали Общественное объединение инвесторов «Олимпик-Парк».

 

Полный текст статьи: http://facebook.com/notes/хвиля/олимпик-парк-афера-за-2-6-млрд-гривен/209014369110085

 

На все ресурсы, разместившие одну из статей, поступило предложение снять материал. За что прелагали сумму от 500,0 долларов США, в зависимости от рейтинга Интернет ресурса.

 

Большинство сайтов быстро отказались от идеи способствовать защите законных прав инвесторов «Олимпик-парк». Материал был снят или заменен на положительную статью.

 

Даже один из самых известных украинских блогов LIGA.NET снял статью одного из пользователей через три часа после ее размещения. На требование дать пояснения с указание нарушенных пунктов правил пользования блогом, руководство сайта заняла позу страуса. Мы не будем предполагать, что кто-то в LIGA.NET взял деньги и сколько. Это было бы не корректно. Они сами должны все рассказать.      

 

Многие сайты предложили представителю «Олимпик-парк» написать возражения на размещенный материал. «Олимпик-парк» ответило отказом, а точнее ДДОС атакой.

 

Против сайтов, которые отказались снять материал, началась массированная ДДОС атака. По информации хостеров атака доходит до 5000,0 заходов в секунду на один сайт по ІР-адресам со всего мира.

 

Всех получивших данное письмо, просим поддержать и разместить данную статью на Вашем сайте, блоге, социальной сети или форуме.    

 

 

 

«Олимпик-парк»: лицо одной пирамиды или чьими деньгами и куда инвестирует Кирилл Дмитриев?




 

«Олимпик-Парк». Дополнительные документы…

Коттеджный городок «Олимпик Парк», что в 20-ти километрах от Киева, получивший в последнее время скандальную известность, благодаря причастности к проекту двух бизнесменов Николая Лагуна, собственника Дельта Банка, и Кирилла Дмитриева, президента инвестфонда Icon Private Equity. В СМИ говорилось как-то тихо и неуверенно, на уровне предположений-подозрений, то с недавних пор об этом заговорили открыто и в полный голос.

Возможно, сама по себе ситуация, в которой оказались около 200 инвесторов «Олимпик-Парка», и не привлекала бы столько внимания и не была бы такой интересной общественности – ведь кого сейчас удивишь подобным в стране, где вопрос о справедливости, порядочности и законности у большинства вызывает лишь ухмылку?! Однако в данном случае проект стал лакмусовой бумагой так долго и тщательно выстраиваемого бренда под названием «Кирилл Дмитриев», который сам по себе может приносить своему хозяину немалые деньги.

Итак… В самом начале 90-х волею случая 15-летний Кирилл Дмитриев получает возможность год проучиться в американском колледже. За время учебы юноша неплохо себя проявляет, и ему удается поступить в Стэндфорский университет, чтобы изучать бизнес – явление новое для только что развалившегося Советского Союза.

 

Как утверждают некоторые источники, Кирилл мог продолжить учебу и получить докторскую степень в Гарварде, но решил изучать бизнес не только теоретически. Он хотел практики, поэтому, получив работу в компании McKinsey, он одновременно получил и возможность общаться с менеджерами высокого уровня, участвовать в решении проблем разных компаний. И понял, что бизнес — это интересно. Причем, особенно интересным виделся ему бизнес в России. Поскольку, как говорит сам Кирилл, американский бизнес предсказуем, а американские менеджеры – всего лишь компоненты отлаженной бизнес-машины.

 

Надо полагать, что российский бизнес привлек внимание Кирилла Дмитриева именно своей непредсказуемостью, что в условиях российской действительности того времени означало нецивилизованность, которая обеспечивает возможность получить сверхприбыль, не особенно выбирая методы. А еще – возможностью, будучи менеджером, быть не компонентом бизнеса, а его рулевым. Амбиции еще те! Но, как известно, что в Америке, что в России, для их реализации нужен капитал. И не лишенный способностей Кирилл сделал ставку на…себя же. Он решил превратить в продукт свое имя, используя впечатляющее резюме. По его расчетам, все, кто ему интересны (а интересны только те, кто имеет достаточно денег), должны усвоить одно правило: «Там, где Кирилл Дмитриев, там ошеломляющий бизнес-успех». А, соответственно, — где бизнес-успех, там приличные бонусы уже для самого Кирилла. Так, по задумке, должна происходить конвертация нематериального во вполне осязаемые материальные активы.

 

Цель поставлена! Нужно найти способ ее осуществить. Средства были выбраны весьма обычные – бесконечные собственные комментарии для СМИ, причем по любым вопросам, даже по тем, к которым ты в принципе не имеешь никакого отношения. Ну, казалось бы, какое отношение менеджер имеет к вопросу о подделке евро в России. Однако и по этой теме Кириллу, оказывается, есть, что сказать общественности. В 2004 году он был убежден, что евро очень сложно подделать, по крайней мере, в России. Чтобы это утверждать, нужно быть хорошо осведомленным о ситуации внутри индустрии фальшивомонетничества. Отсюда любой мыслящий человек может сделать вывод: либо Дмитриев был действительно осведомлен, либо «пускал пыль в глаза», создавая себе имидж эксперта.

 

Сам Дмитриев не отрицает, что для создания своего именного бренда он, не стесняясь, использовал СМИ и любой повод в них «засветиться». При этом, отмечает Дмитриев, «продавая себя», он приносил и пользу компании, в которой работал. Такое вот взаимовыгодное сотрудничество.

 

И однажды сделанная в свое время Дмитриевым ставка «сыграла». В начале 2000-х его привлекают к управлению огромным капиталом, который, к тому же, принадлежит ни кому-нибудь, а американскому правительству. Он получает должность сначала директора по инвестициям, а позднее – управляющего директора и партнёра в фонде Delta Private Equity. К его приходу в компанию американцами уже были вложены значительные средства в российские активы. В частности, они владели ДельтаБанком, банком «ДельтаКредит», телеканалами ТВ3 и СТС. Все эти активы были проданы в 2004-2006 годах с очень хорошей прибылью. И именно эти сделки являются предметом гордости Кирилла Дмитриева. О них как о знаковых, с чьей-то легкой руки, стало принято упоминать всегда, когда речь идет о Дмитриеве. Однако нужно вспомнить, что именно на эти годы приходится инвестиционный бум в России. В те времена, казалось, потребление будет расти бесконечно. Поэтому продать можно было что угодно, не неся никаких затрат. Для этого не нужно было даже иметь какие-то выдающиеся знания или умения, степень доктора или западное образование. Нужно было просто иметь деньги, чтобы вложить, и подождать, когда конъюнктура рынка сформирует наиболее благоприятные условия продажи для твоего актива. А если эти активы уже есть, то все уже итак сделано. Остается только оказаться в нужное время, в нужном месте, принять участие в разделе прибыли и … рассказать о своих успехах СМИ. Ведь почему-то, кроме уже упомянутых сделок с «американскими» активами, доставшимися «по наследству» от инвестиционного фонда «США-Россия» фонду Delta Russia Fund, созданному в 2004 году Дмитриевым в партнерстве с «легендой американского рынка инвестиций» Патрицией Клоэрти, об инвестиционных успехах Дмитриева больше ничего не известно. Ну, разве что можно вспомнить о продаже питерского оператора «Национальные кабельные сети» холдингу «Базовый элемент». Но и эта сделка состоялась в 2005 году, через год после приобретения оператора. То есть все в те же лихие годы.

 

Очевидно исчерпав свои возможности в России, Кирилл Дмитриев в 2007 году обращает свой взор в сторону Украины – своей Родины, которая, скорее всего, показалась ему еще менее цивилизованным рынком, а значит – более прибыльным, чем российский. Став партнером и президентом фонда Icon Private Equity и уверовав в беспроигрышность своей идеи о создании бренда «Кирилл Дмитриев», он стремится уже в Украине повторить свой «российский успех». Средства – все те же: непрекращающееся присутствие в СМИ. Приблизительно в это же время, очевидно, применив все свои знания и умения и оценив рынок загородной недвижимости как «быстро растущий» и очень перспективный, он вместе с Николаем Лагуном решается войти в проект под названием «Олимпик-Парк». Поначалу все как-то неплохо шло. Люди, видя сумасшедший ажиотаж на рынке недвижимости, подогреваемый риелтерами, девелоперами и прочими «экспертами», были готовы вкладывать свои деньги в коттеджи – все же лучше, чем жить, например, вчетвером в малометражной хрущевке без каких-либо перспектив. А некоторые, не имея достаточно своих денег, рискнули взять кредиты. И в этом вопросе Дмитриев с Лагуном быстро сориентировались – предложили людям брать кредиты в Укрсоцбанке, в котором не так давно трудился сам Лагун в качестве начальника казначейства и зампредседателя правления. И счета своим фирмочкам, ООО «Девелоперская компания «Европа» и ООО «Траверз-Буд», открыли тут же – в Укрсоцбанке. Продавая сотку земли за 8500 долларов США, и это не считая стоимости строительства самого коттеджа, Дмитриев с Лагуном за относительно короткое время собрали с людей около 60 млн. долларов США. К слову, сейчас они же предлагают один квадратный метр коттеджа, но уже вместе с землей, всего за 900 долларов США.

 

Понимая, что для увеличения числа инвесторов, нужно всячески демонстрировать активное строительство, но и имея, очевидно, желание заработать побольше, нашли выход, как же совместить несовместимое. Ну и что, что в ущерб качеству. К строительству коттеджей были привлечены «заробитчане», разумеется, без официального оформления, которые, то ли потому, что им платили гроши, то ли потому и платили гроши, что в свободное от строительства время они … обворовывали жителей столицы и своих же коллег. За это, например, Святошинский районный суд г. Киева приговорил одного из таких строителей «элитных коттеджей» к шести годам лишения свободы.

Когда же иссяк поток желающих и имеющих возможности инвесторов, бизнесмены перестали даже изображать кипучую деятельность на стройплощадке. А зачем? Итак уже собрали на тот момент неплохие деньги. Можно подумать и о более выгодном, для себя, конечно же, их вложении.

 

Будучи верным своей, так давно и планомерно продвигаемой идее о собственном бренде, Кирилл Дмитриев как-то в аккурат полной остановке проекта «Олимпик-Парк» создает свой собственный Фонд социальных инициатив. В рамках этих «инициатив» устраиваются концерты, например, легендарного камерного государственного оркестра «Виртуозы Москвы», проводится мастер-класс и показ режиссерского дебюта Людмилы Марковны Гурченко. Сам Дмитриев как «успешный бизнесмен, настоящий украинский миллионер» инвестирует два с половиной миллиона гривен в телешоу «Украинская мечта» канала ICTV, в рамках которого эти деньги раздаются желающим реализовать свой бизнес-проект. Словом, тратятся деньги на поддержание и продвижение бренда. Но возникает вопрос, чьими же деньгами инвестирует в себя Кирилл Дмитриев в то время, как инвесторы «Олимпик-Парка» все никак не могут взять в толк, куда же потрачены собранные с них деньги? Неужели они, сами того не ведая, стали совладельцами бренда «Кирилл Дмитриев»? На эти и многие другие вопросы предстоит ответить следствию, которое ведется сейчас по факту мошенничества в особо крупных размерах, совершенного группой лиц.

 

На этом фоне какими-то уж больно циничными выглядят слова Дмитриева, сказанные им еще в самом начале своего пути к славе и деньгам: «Хочется нравиться людям, быть полезным и знать, что ты что-то построил».

 

Продолжение следует…

 

Татьяна Вензовская

Адвокатская компания «Партнеры», адвокат

 

 

Осторожно «АвтоТак» от компании «АВТО ПРОСТО»! Только аферисты предлагают самый выгодный кредит для покупки автотранспорта

Народный комитет по борьбе с коррупцией

В августе 2009 года на Украинском авто-рынке появилась компания ООО «АВТО ПРОСТО», которая зарекомендовала себя, как компания, которая предлагает самые выгодные кредиты для покупки автотранспорта. С этого времени средства массовой информации стали пестрить рекламой нового поставщика услуг в сфере приобретения автотранспорта. Массовая реклама, сотни представительств компании на территории Украины стали в свою очередь магнитом для десятков тысяч соискателей покупки автомобиля, так как условия, на которых компания ООО «АВТО ПРОСТО» предлагает свои услуги являются ниже рыночных больше чем в два раза.

 

Рассмотрим деятельность компании ООО «АВТО ПРОСТО» более детально на конкретном примере.

 

В мае 2010 года Драмаровский В.Я. и Саввинский Г.О. обратились в представительство компании ООО «АВТО ПРОСТО» находящееся в городе Одессе по улице 25 Чапаевской Дивизии с целью получения информации об указанной компании и условиях получения автомобиля в кредит.  Менеджер представительства компании ООО «АВТО ПРОСТО» в Одессе Раховская В.А. уверила вышеупомянутых лиц обратившихся за получением информации о том, что в случае заключения договора с компанией ООО «АВТО ПРОСТО» и уплате первоначального взноса они через месяц получат желаемый автомобиль.

 

Затем Раховской В.А. был предоставлен договор и дополнения к договору под № 1, 2, 3, 4. Стоит отметить, что договор для ознакомления на руки не выдают, с условиями договора необходимо знакомиться на месте, то есть в офисе представительства компании.

 

Что собой представляет договор? Договор составлен в виде ребуса, то есть рядовому человеку разобраться в хитросплетениях договора очень сложно. Опытные юристы не совсем понимают отдельные его положения, а если учесть то обстоятельство, что заинтересованному в приобретении автомобиля человеку не дают ознакомиться с договором вне офиса, то можно с полной уверенностью утверждать, что данный договор подписывается покупателем «вслепую».

 

Положениями договора установлено, что ООО «АВТО ПРОСТО» гарантирует право на получение автомобиля, при условии выполнения участником системы АвтоТак (система, в соответствии с которой клиент ООО «АВТО ПРОСТО» получает автомобиль) всех обязательств, предусмотренных договором, а именно обязанность оплачивать счета присылаемые ООО «АВТО ПРОСТО» каждый месяц.

 

Выдержки из договора: система «АвтоТак» предусматривает распределения всех участников на группы с обязательным присвоением каждому своего порядкового номера. Принцип, по которому участник получает автомобиль, заключается в том: кто больше денег платит тот первым автомобиль и получает. Автомобили распределяются таким образом: один раз в месяц в каждой группе автомобиль предоставляется одному человеку, который оплатил больше всего денег за желаемый автомобиль. При всём этом, какой именно участник на самом деле получает автомобиль в тот или иной месяц никому не известно.

 

Учитывая условия покупки автомобиля, его цену и настоятельные рекомендации работников представительства компании в Одессе, таким образом, Драмаровский В.Я. и Саввинский Г.О. окончательно убедились в необходимости покупки автомобиля в кредит посредством системы АвтоТак. С этой целью ими были выбраны желаемые автомобили, подписаны договоры со всеми его приложениями, затем уплачен первый взнос в размере 3% от стоимости покупаемого автомобиля. После чего менеджер Раховская В.А. поздравила Драмаровского В.Я. и Саввинского Г.О. с успешным вступлением в почётные ряды системы АвтоТак.

 

Спустя месяц после заключения договора Драмаровским В.Я. и Саввинским Г.О. с ООО «АВТО ПРОСТО» на адреса указанных лиц пришёл первый счёт к оплате с суммой процентов за желаемые автомобили. Затем пришёл ещё один счёт к оплате за следующий месяц и так на протяжении шести месяцев указанные лица оплачивали счета с процентами за выбранные автомобили, при этом желаемые автомобили так и не были переданы «покупателям».

 

После многочисленных обращений Драмаровского В.Я. и Саввинского Г.О. как в устной так и в письменной форме к представительству ООО «АВТО ПРОСТО» в Одессе и в центральный офис компании расположенного в городе Киеве на ул. Воровского 24 корпус 1, с целью получения автомобиля, им было рекомендовано продолжать оплачивать счета присылаемые к оплате ООО «АВТО ПРОСТО» и что они обязательно вскоре получат желаемый автомобиль. 

 

Таким образом, мифы о получении автомобиля в кредит через месяц после заключения договора были развеяны, более того у участников системы АвтоТак возник вопрос: в случае дальнейшей уплаты процентов за выбранный автомобиль, каковы шансы того, что они вообще получат его.

 

Учитывая сложившиеся обстоятельства, Драмаровский В.Я. и Саввинский Г.О. обратились в органы прокуратуры с целью проведения проверки на предмет законности деятельность ООО «АВТО ПРОСТО», которые в свою очередь ответили, что данные отношения гражданско-правового характера и их необходимо разрешать путём переговоров, или в судебном порядке. 

 

Затем указанные лица обратились в судебные органы, следует отдельно упомянуть об особенности заключаемого договора между участником системы АвтоТак и ООО «АВТО ПРОСТО», а именно статьёй 18 «Разногласия» установлено, в случае возникновения каких либо разногласий за договором, их необходимо разрешать в судебном порядке по месту нахождения ООО «АВТО ПРОСТО», а именно в Шевченковском районном суде города Киева. 

 

Следуя условиям заключённого договора Драмаровский В.Я., Саввинский Г.О. обратились с исковыми заявлениями в вышеупомянутый суд в октябре 2010 года. До сегодняшнего дня, а именно апреля 2011 года, они не могут получить информацию относительно хода рассмотрения своих заявлений, это подтверждает тот факт, что деятельность компании ООО «АВТО ПРОСТО» тщательнейшим образом продуманная афера, которая застрахована со всех сторон.

 

Свидетельством того, что деятельность ООО «АВТО ПРОСТО» — афёра, являются:

— завуалированный договор, который рядовому человеку не понятен;

— условия получения автомобиля в кредит размыты;

— конкретный срок получения автомобиля не указан;

— «пропаганда» всех работников ООО «АВТО ПРОСТО» подтверждает не законность деятельности компании.

 

Резюмируя вышесказанное, Драмаровский В.Я. и Саввинский Г.О. обратившись в мае 2010 года в компанию ООО «АВТО ПРОСТО» для приобретения автомобиля не предполагали, что уплачивая денежные средства за «свой автомобиль» они будут в дальнейшем, практически на протяжении года «ходить пешком».   

 

Игорь Торбин, Юридическая компания «Бизнес Гарант»